智通财经APP获悉，11月11日，金隅集团(60199%2.SH)在业绩说明会上表示，公司正在推动其检验业务分拆上市，近期目标是先在新三板挂牌。公司已提高长协煤在水泥板块的比例，水泥及熟料发运量自11月初至现在日发运量整体同比持平略有增长。公司地产业务土地储备面积692万平方米，主要分布在环渤海、长三角、成渝三大区域。基建和房地产是公司水泥业务的主要需求终端，目前来看，房地产开发投资持续下降，对公司水泥需求有一定影响，但基建方面销售占比持续提升，一定程度上降低了房地产下行对水泥需求的影响。
地产业务方面，今年前三季度业务合同金额228亿元，吸收资金近270亿元，主要是公司提高产品力和运营效率，新开盘大多去化良好。公司后续仍将坚持好水快流，提高项目回笼率。公司土地储备面积692万平方米，其中包括未开工面积和已开(竣)工未售面积，主要分布在环渤海、长三角、成渝三大区域，其中重庆近30%、北京约20%。公司后续仍将深耕已进入的核心城市，坚持审慎稳健的拿地策略。
水泥业务方面，前三季度平均用煤价格同比上涨约300元/吨，煤炭价格同比大幅上涨，影响水泥吨成本同比增长28元/吨。主要是由于本年煤炭市场波动频繁，市场可售资源偏少，加上疫情影响物流运输，市场紧张形势加剧。公司已提高长协煤在水泥板块的比例。水泥及熟料发运量自11月初至现在日发运量整体同比持平略有增长;价格与10月份基本持平略有增长，受去年同期基数高的影响，价格低于去年同期。
公司表示，今年来，受国家宏观经济形势及房地产下行影响，水泥及熟料的销量同比降低，受成本端原燃材料价格增长的推动，水泥产品综合售价虽略有提高，但总体上水泥吨毛利略有下降。
基建和房地产是公司水泥业务的主要需求终端，目前来看，房地产开发投资持续下降，对公司水泥需求有一定影响，从销售端看房地产需求从过去30%下降到26%左右;与此同时，基建方面表现出一定的韧性，年初至今公司在基建方面的销售占比持续提升，一定程度上降低了房地产下行对水泥需求的影响。
公司水泥业务主体冀东水泥经营业绩稳定，市场直融与银行融资环境良好，目前尚未使用的银行授信充足。公司经营性现金流充足，年初至现在，发行2期中期票据共计20亿元，利率分别为2.93%、2.84%。1-9月份，公司带息负债累计加权融资成本为3.96%，同比降低0.42个百分点。
截至6月30日，公司债余额为222.7亿，公司对此表示，目前负债规模合理，不会对公司正常经营产生重大影响。有投资者问及回购股票及分红比例事宜，公司回应称暂无回购计划，后续如有相关计划将及时履行信息披露义务。关于分红比例的问题，公司将综合考虑经营发展情况，兼顾对投资者的合理投资回报和公司的可持续发展需求制定利润分配方案。
